ICH BIN #360°
Modernes Arbeiten in #Mitte

Objekt

Das Gebäude aus dem Jahr 1992 wirkt durch die Betonung der vertikalen Linien an der Natursteinfassade zeitlos modern. Dieser Eindruck setzt sich auch in der Gestaltung des Innenbereichs fort. Der offene Grundriss verfügt nur über wenige notwendige Stützen und lässt sich flexibel und offen nutzen. Eine Zweiteilung der Geschosse ermöglicht eine separate Vermietung, da beide Flächen über das zentrale Haupttreppenhaus erschlossen sind. Zur Ergonomie der Räume tragen auch die lichten Höhen von über drei Metern sowie der große Fensteranteil bei. Es entstehen großzügig durchleuchtete Büros im Loft-Style.

Die 69 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage entspannen die Parkplatzsituation für Mieter und Gäste.

Highlights: Die Allgemeinflächen des Element B werden insgesamt aufgewertet, darunter das Foyer inklusive Eingangsportal sowie die Dachterrasse mit einem 360-Grad-Blick über die schönsten Plätze und Bauten Berlins. Außerdem entsteht im Innenhof ein moderner Glas-Kubus mit Dachterrasse – mit Platz für weitere Büros.

Objekt

Das Gebäude aus dem Jahr 1992 wirkt durch die Betonung der ver- tikalen Linien an der Natursteinfassade zeitlos modern. Dieser Ein- druck setzt sich auch in der Gestaltung des Innenbereichs fort. Der offene Grundriss verfügt nur über wenige notwendige Stützen und lässt sich flexibel und offen nutzen. Eine Zweiteilung der Geschosse ermöglicht eine separate Vermietung, da beide Flächen über das zentrale Haupttreppenhaus erschlossen sind. Zur Ergonomie der Räume tragen auch die lichten Höhen von über drei Metern sowie der große Fensteranteil bei. Es entstehen großzügig durchleuchtete Büros im Loft-Style.

Die 69 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage entspannen die Parkplatzsituation für Mieter und Gäste.

Highlights: Die Allgemeinflächen des Element B werden insgesamt aufgewertet, darunter das Foyer inklusive Eingangsportal sowie die Dachterrasse mit einem 360-Grad-Blick über die schönsten Plätze und Bauten Berlins. Außerdem entsteht im Innenhof ein moderner Glas-Kubus mit Dachterrasse – mit Platz für weitere Büros.

Baujahr

1992 

Nutzung

Handel, Büro, Praxis 

Fläche

Grundstück: 1.295 m²
Gesamtfläche: 5.960 m²
Gewerbe: 5.304 m²
Lager: 607 m²

Etagen

7 inkl. EG und 2 UG

Stellplätze

69 in Tiefgarage


#ELEMENTB macht’s möglich: Arbeiten im urbanen Umfeld, umgeben von historischen wie hippen Hotspots der Stadt.

#elementB
#architektur

ICH             BIN
ELEMENT     B


So sehen die Büros der New World of Work aus – mit viel natürlichem Licht, offener Raumstruktur und modern-behaglichem Mobiliar.


Große Fensterfronten, klare Linien, helle Farben für die Büros der neuen Generation im Element B.


Große Fensterfronten, klare Linien, helle Farben für die Büros der neuen Generation im Element B.

Flexibel bis ins Detail: Open-Space-Büros und durch Glaselemente abgeteilte Besprechungsräume.

Neben Orten für konzentriertes Arbeiten gibt es im Element B auch Orte für Entspannung und Kommunikation.


STACK,
STACK,
STACK!

Ich bin EIN Regelgeschoss #Brunnenstraße

Zellenbüro
Geschossweise Vermietung (ca. 795 m2)

58 Arbeitsplätze

30 Konferenzplätze

Sanitärbereiche:
7 WCs + 3 Urinale + 6 Waschtische

Ich bin EIN Regelgeschoss #Brunnenstraße

Zellenbüro
Geschossweise Vermietung (ca. 795 m2)

58 Arbeitsplätze

30 Konferenzplätze

Sanitärbereiche:
7 WCs + 3 Urinale + 6 Waschtische

Ich bin EIN Regelgeschoss #Brunnenstraße

Open Space
Unterteilung in zwei Mieteinheiten

Mieteinheit 1 (ca. 294 m²):

16 Arbeitsplätze

18 Konferenzplätze / mobile Arbeitsplätze

Sanitär:
3 WCs + 1 Urinal + 3 Waschtische

Mieteinheit 2 (ca. 501 m²):

46 Arbeitsplätze

28 Konferenzplätze

Sanitärbereiche:
4 WCs + 2 Urinale + 3 Waschtische

Ich bin EIN Regelgeschoss #Brunnenstraße

Open Space
Unterteilung in zwei Mieteinheiten

Mieteinheit 1 (ca. 294 m²):

16 Arbeitsplätze

18 Konferenzplätze / mobile Arbeitsplätze

Sanitär:
3 WCs + 1 Urinal + 3 Waschtische

Mieteinheit 2 (ca. 501 m²):

46 Arbeitsplätze

28 Konferenzplätze

Sanitärbereiche:
4 WCs + 2 Urinale + 3 Waschtische

Ich bin EIN Regelgeschoss #Brunnenstraße

Open Space
Geschossweise Vermietung (ca. 795 m²)

72 Arbeitsplätze

40 Konferenzplätze

7 mobile Arbeitsplätze

Sanitärbereiche:
7 WCs + 3 Urinale + 6 Waschtische

Ich bin EIN Regelgeschoss #Brunnenstraße

Open Space
Geschossweise Vermietung (ca. 795 m²)

72 Arbeitsplätze

40 Konferenzplätze

7 mobile Arbeitsplätze

Sanitärbereiche:
7 WCs + 3 Urinale + 6 Waschtische

Ich bin das 5. Obergeschoss #Brunnenstrasse

Open Space
Unterteilung in zwei Mieteinheiten

Mieteinheit 1 (ca. 287 m²):

24 Arbeitsplätze

14 Konferenzplätze

Sanitär:
3 WCs + 1 Urinal + 3 Waschtische

Mieteinheit 2 (ca. 468 m² + 26 m2 Terrasse):

36 Arbeitsplätze

28 Konferenzplätze

Sanitärbereiche:
4 WCs + 2 Urinale + 3 Waschtische

Ich bin das 5. Obergeschoss #Brunnenstrasse

Open Space
Unterteilung in zwei Mieteinheiten

Mieteinheit 1 (ca. 287 m²):

24 Arbeitsplätze

14 Konferenzplätze

Sanitär:
3 WCs + 1 Urinal + 3 Waschtische

Mieteinheit 2 (ca. 468 m² + 26 m2 Terrasse):

36 Arbeitsplätze

28 Konferenzplätze

Sanitärbereiche:
4 WCs + 2 Urinale + 3 Waschtische

Ich bin das 6. Obergeschoss #Brunnenstrasse

Open Space
Geschossweise Vermietung (ca. 755 m²)

72 Arbeitsplätze

38 Konferenzplätze

7 mobile Arbeitsplätze

Sanitärbereiche:
7 WCs + 3 Urinale + 6 Waschtische

Ich bin das 6. Obergeschoss #Brunnenstrasse

Open Space
Geschossweise Vermietung (ca. 755 m²)

72 Arbeitsplätze

38 Konferenzplätze

7 mobile Arbeitsplätze

Sanitärbereiche:
7 WCs + 3 Urinale + 6 Waschtische

Ich bin die Dachterrasse #Brunnenstrasse

Dachterrasse (ca. 200 m2)

OG 7

Ich bin die Dachterrasse #Brunnenstrasse

Dachterrasse (ca. 200 m2)

OG 7

Ich bin Element B:

Bauherr

QUEST Element B Verwaltungs GmbH
Hohe Bleichen 8
20354 Hamburg


Ein Projekt von

QUEST Investment Partners
Hohe Bleichen 8
20354 Hamburg

T: +49 (0) 40 60 77 34 50
E: info@quest-investment.com
www.quest-investment.com

 

Alle Angaben auf dieser Website dienen nur der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen wird nicht übernommen. Das Bildmaterial dient lediglich der vorläufigen Illustration des Vorhabens. Jegliche Abweichungen in einem späteren Planungsstadium bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Anlagen zum Mietvertrag.

Stand: Juni 2018

Verantwortlich für Inhalte

QUEST Management GmbH
Niederlassung Berlin
Uhlandstraße 28
10719 Berlin

T: +49 (0) 30 58 58 452 0
E: info@quest-investment.com


Architekt

Bollinger + Fehlig Architekten GmbH
Mehringdamm 33
10961 Berlin

Konzeption & Design

ROOM Communication GmbH
www.room-communication.de

Fotos

Julian Slagman
Unsplash

3D-Visualisierungen

beyond visual arts GmbH
www.beyond-va.com

QUEST Investment Partners ist eine Immobilien Investment- und Managementgesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin und Frankfurt. QUEST konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotentialen in ausgewählten Lagen. Das Team von QUEST verfügt über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von hochwertigen Immobilienprojekten. QUEST hat es sich zum Ziel gemacht, als Projektentwickler und Immobilienmanager die Immobilienwerte ihrer Gesellschafter und Investoren kontinuierlich zu steigern.